新築一戸建て

CITY COURT

福岡市早良区

間口7.3m・奥行15mの約33坪の敷地に対し、来客用も含む3台の駐車スペースを確保するため、鉄骨3層造構の住宅となっています。
建蔽率は60%で、一般的に建物の外周部に40%の空地スペースを確保するケースが多い中、この建物では三層構造のボリュームを3つに分離し、分離されたボリューム聞の4つのスペースのうち3つを建蔽率をクリアするための外部(空地) スペース、1つを垂直動線である階段用シャフトスペースとして使用しています。
このように、法律上要求される空地スペースの一部を建物に取り込まれた立体的な中庭とすることで、各室への採光と通風や自然とのつながり、内部空間の拡がりを生み出しながら、外部に対するプライバシーを確保した住宅になっています。