リノベーション

福岡市郊外の住宅地にハウスメーカーによって建てられた築35年の鉄骨造住宅のリノベーションです。

改修に際し、まず既存住宅のポテンシャル（性能/デザイン）を確認するため、調査・内部解体を行いました。

内部間仕切りをほぼ変更できる空間の自由度、現しになった鉄骨柱と梁の意匠性など高いポテンシャルを生かしながら、断熱性能の低さや道路側に水廻りが配置され結果裏のような開口部を持つ立面等、改善部分を抽出し、リノベーション計画をスタートさせました。

外気に接する内壁には、断熱材を充填し、内窓をプラスして断熱性能を上げ、2階天井には断熱材付きボードを増貼り、床下には土間コンクリートを打ち基礎断熱を行い、全熱交換換気を設えて、家全体に温度差のない安定した温熱環境を実現しました。

その上で、中央の鉄骨柱や天井の鉄骨梁はあえて現しにして、意匠上のアクセントとしてデザインに取り込み、鉄骨造の空間の自由度を生かして、１階は間仕切りのない大きなリビングスペースとしました。

建物の外観は何もいじらず、修繕と補修を行った上で、白に塗装しました。

そこに、調査時問題となった道路側立面の見た目に対し、道路境界に新しくタイル貼りの塀を設けることで、正面の外観を成立させ、同時にプライバシーも確保し、塀裏には自転車置き場など新たな機能も増設しました。

この建物には、朽ちてはいましたが立派な和風庭園があり、その改修も建物同様既存のポテンシャルを生かしながら新たな庭をつくる「庭のリノベーション」をデザイナーに託し、リノベーションならではの新たな庭が誕生しました。

既存建物のポテンシャルを生かしながら新たな空間を増築する―これはリノベーションの醍醐味であり、新たな価値観の上で行う住み手の継承は、保存ではなく再生であり、未来への変化でもあります。

ご家族には、これからの生活で大いに変化を楽しんで暮らしていっていただきたいです。